¿Sabes qué es una hipoteca? Infórmate aquí.
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"Una hipoteca es un contrato establecido entre el solicitante y un prestamista, el cual faculta al prestamista a embargar su inmueble si no realiza el pago del préstamo concedido más los intereses generados.
Estos créditos se destinan generalmente para obtener una vivienda o para financiar un valor monetario sobre un activo inmobiliario que ya posee.
Aspectos clave para considerar al examinar diferentes hipotecas:
- Monto del préstamo: Es el dinero total que la entidad financiera ofrece.
- Tasa de interés y puntos: Refiere a los costos adicionales que se pagan al prestamista para bajar la tasa de interés.
- Gastos de cierre: Son los gastos de administración y procesamiento cobrados al finalizar el préstamo.
- Tasa Anual Equivalente (TAE): Representa el costo total del crédito, incluyendo intereses y otros cargos, expresado como porcentaje anual.
- Tipo de interés: Puede ser fijo, sin cambios durante todo el plazo, o variable, con ajustes a lo largo del tiempo.
- Duración del préstamo: Periodo para devolver el dinero prestado.
- Características de riesgo: Comprenden sanciones por pagos anticipados, cláusulas de pago total, opciones de solo intereses o amortización negativa.
Elija una hipoteca que pueda pagar, no simplemente por la que califique
Las entidades financieras le dirán cuánto dinero le pueden prestar, pero esto no siempre es igual a lo que usted puede asumir mensualmente sin poner en riesgo su salud financiera. Es importante revisar sus ingresos y egresos propios y familiares para definir qué pago mensual se adapta a su capacidad económica sin ponerlo en apuros.
No pase por alto otros costes al establecer su cuota hipotecaria ideal
Costes adicionales como seguro obtener más información de hogar, impuestos sobre la vivienda y seguro hipotecario privado pueden añadirse a la cuota mensual. Para una aproximación realista de cuánto puede pagar cada mes, hable con un asesor financiero y su agente de seguros, y considere estos montos al establecer el rango de precio adecuado para su nueva vivienda.
Este planteamiento le permitirá tomar una decisión informada y responsable sobre su hipoteca, asegurando que cumpla con sus necesidades y su capacidad financiera." Report this page